Po náročném roce 2008, obsazenost hotelů dále klesla i v roce 2009. K září 2009 byla obsazenost 58.2% což je pokles o 11,9 procenta oproti září 2008. Průměrná denní sazba (ADR – average daily rate) poklesla na 79.17 Euro, což je meziroční pokles o 21.5%.
Historicky silné měsíce od dubna do června, kdy hotely využívají hlavně firmy pro své konference, nebyly vůbec tak úspěšné jako v letech minulých a to z důvodu snížení poptávky a snížení nákladů firem.
Prázdninové měsíce (červenec až srpen) – nejoblíbenější měsíce pro turisty také nezaznamenaly stejné úspěchy jako dříve, jelikož turistů ubylo, zkrátila se doba jejich pobytu a také množství peněz, který jsou ochotni utratit.
Září, říjen a listopad jsou opět firemními měsíci a během tohoto období se ukáže, zda trh se dostane na cestu zpátky. V posledních 18 měsících kdy obsazenost a průměrná denní sazba klesaly, předpokládáme, že k oživení trhu bude potřeba 4 – 5 let, než se dosáhne stejných sazeb jako dříve. Celý proces je pomalejší také z důvodu nadbytku hotelů.
Nové luxusní hotely na trhu
Během prvních 10 měsíců roku 2009 přišlo na trh několik nových hotelů. Ve vyšší kategorii a mezi luxusní hotely patří: Sheraton, Buddha Bar a Rocco Forte, které jsou první svého druhu v ČR. Z dalších nově otevřených hotelů to jsou: DaVinci hotel a hotel Park Inn. V září byl otevřen hotel Grand Majestic Plaza s 196 pokoji a hotel Jurys Inn s 214 pokoji. Před nedávnem došlo ještě k otevření hotelu King’s Court.
Ke konci roku 2009 vzroste pražská nabídka o dalších přibližně 1000 pokojů a tento nadbytek může ovlivnit hodnotu průměrné denní sazby a obsazenost.
Počet 5ti hvězdičkových hotelů ke konci roku vzroste o 10 procent a jejich finální počet je 37. I když většina mezinárodních značek a řetězců je již na trhu přítomna, víme o zájmu dalších firem otevřít luxusní hotely v Praze, což ale může znamenat přejmenování existujícího luxusního hotelu.
Regiony
Regionální města také pozorovala určitou aktivitu v letošním roce. Došlo k dokončení hotelu IBIS v Plzni a hotelu Comsa Brno Palace Hotel. Další plány na výstavbu hotelů v Brně, Ostravě a Plzni byly zrušeny či dočasně pozastaveny.
Města v okolí Prahy nemají lehkou situaci, jelikož hosté často najdou levnější ubytování přímo v hlavním městě.
Plzeň, která je necelou hodinu jízdy z Prahy, má nyní nadbytek kapacit, jelikož loňský rok došlo k otevření hotelů Courtyard by Marriott a Angelo.
-red-
Follow
