Podle nejnovější studie CB Richard Ellis obrat investic za loňský rok byl pouze 117 miliardy Euro, což oproti předchozím letům představuje výrazný propad. Pokračující finanční krize a chátrající ekonomická předpověď ovlivňují poptávku investorů, což způsobilo 53% meziroční pokles v jejich aktivitách.
Zpomalení jsme mohli pozorovat všude. 24 z 25 zemí zaznamenalo pokles v počtu transakcí. Jedinou výjimkou bylo Rusko, kde aktivita zůstala úplně stejná jako v roce 2007, což ale bylo ovlivněno několika většími transakcemi.
Celkový objem investic v Evropě (v milionech Euro)
Pavel Scháňka – ředitel investičního oddělení ve střední a východní Evropě komentuje situaci v tomto regionu: “Zpomalení bylo evidentní na všech trzích ve střední a východní Evropě a meziroční aktivita se propadla všude kromě Ruska, kde investice o objemu 3,3 miliardy Euro dosáhly stejné částky jako v roce 2007. Ale musíme poznamenat, že i v Rusku nyní můžeme pozorovat stejný trend jako vidíme na hlavních trzích západní Evropy a je velmi pravděpodobné, že během roku 2009 bude Rusko dále ovlivněno. Jeden z efektů viditelných na trhu již teď je značný tlak na nájemné.”
Dále Pavel Scháňka pokračuje: „Klíčové trhy v regionu byly mezi těmi nejvíce zasaženými krizí. Maďarsko a Česká republika zaznamenaly dokonce 79% a 60% meziroční poklesy. Zpomalení zaznamenalo samozřejmě i Polsko, ale propad nebyl tak výrazný. Navzdory nižšímu objemu investic a dalšímu přecenění rizika v regionu střední a východní Evropy, Česká republika a Polsko s největší pravděpodobností zůstanou nejvíce likvidními trhy.“
Follow
